Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá rẻ tại các tỉnh công nghiệp như Bắc Ninh ngày càng tăng cao, Cát Tường Smart City nổi bật như một dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu với quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và quy hoạch đồng bộ. Hãy cùng khám phá mặt bằng tổng thể của dự án và tìm hiểu vì sao đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho người thu nhập trung bình và thấp.
1. Tổng quan mặt bằng dự án Cát Tường Smart City
Cát Tường Smart City tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa hai xã Yên Trung và Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh – nơi giáp ranh với các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Samsung, KCN Yên Phong, KCN Yên Phong mở rộng. Đây là vùng thu hút đông đảo người lao động, kỹ sư, chuyên gia trẻ đến sinh sống và làm việc.
Với tổng diện tích gần 10 ha, dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng:
-
Khu căn hộ cao tầng: Gồm 22 tòa chung cư, bố trí theo từng cụm, được quy hoạch hợp lý để tối ưu ánh sáng tự nhiên và luồng gió.
-
Khu nhà liền kề – shophouse thương mại: Nằm dọc các tuyến đường chính, thuận tiện khai thác kinh doanh dịch vụ.
-
Khu công trình công cộng: Gồm trường học liên cấp, trung tâm y tế, trung tâm thương mại và các công trình cộng đồng khác.
-
Không gian xanh & cảnh quan: Các tuyến đường nội khu có cây xanh, hồ cảnh quan, vườn dạo bộ và khu vui chơi trẻ em, mang lại không gian sống trong lành.
2. Thiết kế quy hoạch tối ưu cho cuộc sống tiện nghi
Điểm mạnh của mặt bằng tổng thể dự án là thiết kế đa chức năng, khép kín nhưng vẫn mở, đảm bảo cư dân được sống trong không gian vừa yên tĩnh, vừa kết nối linh hoạt.
-
Diện tích căn hộ linh hoạt: Từ 1PN đến 3PN, phù hợp nhiều nhu cầu (người độc thân, gia đình trẻ…)
-
Các tòa chung cư có chiều cao vừa phải, hạn chế tình trạng quá tải thang máy hoặc mật độ cư dân dày đặc.
-
Đường nội khu rộng rãi, tách biệt giữa làn xe và làn đi bộ.
-
Bãi đỗ xe tập trung: đảm bảo an toàn và thuận tiện.
Đặc biệt, các phân khu được bố trí theo kiểu “vành đai liên hoàn” – giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích chỉ trong vài bước chân.
3. Pháp lý rõ ràng – Cam kết bàn giao đúng tiến độ
Một trong những tiêu chí hàng đầu khi chọn mua nhà ở xã hội là tính minh bạch về pháp lý và tiến độ.
Cát Tường Smart City đã được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công nhận đủ điều kiện kinh doanh tháng 4/2025, với thông tin minh bạch:
-
Tổng số căn hộ: 1.040 căn
-
Số căn đủ điều kiện bán: 704 căn
-
Giá bán căn hộ dao động từ 15.670.000 – 16.310.000 VNĐ/m²
-
Dự kiến bàn giao tòa M vào quý III/2025, các tòa P-Q-R vào quý III/2026.
Ngoài ra, dự án có sổ đỏ lâu dài, giúp người mua yên tâm về quyền sở hữu tài sản trong tương lai.
4. Hạ tầng đồng bộ – Vị trí kết nối mạnh mẽ
Từ Cát Tường Smart City, cư dân chỉ mất:
-
5 phút đến KCN Yên Phong, KCN Samsung
-
10 phút đến trung tâm hành chính huyện
-
35–40 phút để di chuyển về trung tâm Hà Nội qua đường QL18, cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh
Hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh với các tuyến giao thông huyết mạch, bến xe mới, trường học và bệnh viện tuyến huyện nâng cấp. Đây là điểm cộng rất lớn giúp giá trị bất động sản tại đây không ngừng tăng trưởng.
5. Tại sao nên chọn mua thời điểm này?
Tháng 4/2025 là thời điểm “vàng” để sở hữu căn hộ tại dự án:
✅ Ưu đãi tài chính hấp dẫn:
-
Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ.
-
Lãi suất 0% trong năm đầu tiên khi vay tại VietinBank CN Quế Võ.
✅ Chính sách tặng quà – bốc thăm trúng thưởng mỗi tháng với tổng giá trị giải thưởng lên đến 1 tỷ đồng.
✅ Cơ hội chọn căn đẹp sớm, số lượng mở bán có hạn.
6. Định hướng phát triển lâu dài
Cát Tường Group đặt mục tiêu phát triển Smart City không chỉ là nơi ở, mà là một hệ sinh thái sống chất lượng cho cộng đồng công nhân và người lao động. Trong tương lai gần, các tiện ích như:
-
Trung tâm thương mại
-
Trường liên cấp
-
Công viên nội khu, sân thể thao
-
Sẽ được hoàn thiện đồng bộ, nâng tầm giá trị sống.
📌 Kết luận
Với quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và giá thành hợp lý, Cát Tường Smart City không chỉ là lựa chọn phù hợp cho người trẻ và người thu nhập thấp, mà còn là một kênh đầu tư dài hạn an toàn.
🎯 Đăng ký tư vấn miễn phí ngay hôm nay để được hỗ trợ chọn căn phù hợp và hưởng trọn ưu đãi trong tháng 4!
