Tọa lạc tại địa phận giáp ranh giữa 2 xã Thụy Hòa và Yên Trung: nơi tập trung một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài và công nhân viên đang làm việc và cư ngụ. Chính vì thế từ vài năm trở lại đây giá nhà đất, giá dịch vụ và thuê nhà riêng, phòng trọ tại đây luôn tăng đột biến. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ góp phần giải quyết 1 phần nhu cầu về nhà ở và cũng là khu phố thương mại sầm uất. Với vị trí đắc địa, Cát Tường Smart City đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng trong và ngoài tỉnh.

 

• Phía Đông: Giáp trục đường 15 m và thôn Lạc Nhuế xã Thụy Hòa
• Phía Tây: Giáp trục đường 42 m nối Khu công nghiệp Yên Phong 1 với Khu công nghiệp Yên Phong mở rộng
• Phía Nam: Giáp trục đường 20,5 m
• Phía Bắc: Giáp Khu nhà ở công nhân Thống Nhất City (dự án sắp được triển khai xây dựng)

Dự án Sở hữu 2 mặt tiền đường lớn 40m và đặc biệt là đường quy quy hoạch 285b lên tới 80m. Có thể kết nối rất nhiều khu công nghiệp của Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang,…Ngay gần kí túc xá Samsung, nơi tập trung đông đúc cán như Yên Phong 2, Yên Phong Mở rộng bộ, công nhân hiện tại đang làm việc tại khu công nghiệp Yên Phong.

Liên kết vùng của dự án

• Cách thành phố Bắc Ninh 11 km
• Cách Tx Từ Sơn 10 km
• Cách sân bay nội bài 19km
• Cách thành phố Hà Nội 30km
• Cách nhà máy sam sung 600m

Loại hình xây dựng của dự án Cát Tường Yên Phong tập trung ở 2 loại hình: nhà phố thương mại, nhà ở liền kề cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đã được đồng bộ hóa bao gồm: đường giao thông nội bộ, cảnh quan thiên nhiên và hệ thống cấp nước điện PCCC liên kết với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Tiềm năng tăng giá:

• Khi quần thể 20 tòa chung cư dành cho 2 vạn dân tiếp tục xây dựng và đưa vào sử dụng.
• Khi các tiện ích của khu đô thị Compound với đầy đủ tiện ích xã hội được hoàn thành.
• Khi yêu cầu cần đảm bảo an toàn cho nguồn nhân lực tránh đứt gãy sản xuất do dịch bệnh gây ra trở nên cấp thiết
• Khi đường 80m được khởi công
• Khi số lượng cò lại vô cùng hữu hạn, do những đợt mở bán trước đó diễn ra rất nhanh

 

1.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG:

1.1 Đối với các Shophuoes dãy SH-A & SH-B & các căn từ SH-C1 đến SH-C8:

ĐỢT	THỜI HẠN	TỶ LỆ
Đợt 1	Đặt cọc	300.000.000 VNĐ
Đợt 2	Ký Hợp đồng mua bán	70% Giá trị hợp đồng
Đợt 3	Khi bàn giao shophouse dự kiến tháng 6/2021	25% Giá trị hợp đồng
Đợt 4	Khi có thông báo bàn giao “ Giấy Chứng Nhận ”	5% Giá trị hợp đồng

Tỷ lệ thanh toán nêu trên tính trên Giá trị Shophouse đã bao gồm VAT.

1.2 Đối với các sản phẩm Shophouse dãy SH-C ( trừ các căn SH-C1 đến SH-C8)

ĐỢT	THỜI HẠN	TỶ LỆ
Đợt 1	Đặt cọc	300.000.000 VNĐ
Đợt 2	Ký HĐMB	30% Giá trị hợp đồng
Đợt 3	Sau 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB	40% Giá trị hợp đồng
Đợt 4	Khi bàn giao Shophouse dự kiến Quý 3/2021	25% Giá trị hợp đồng
Đợt 5	Khi có thông báo bàn giao “Giấy chứng nhận”	5% Giá trị hợp đồng

Tỷ lệ thanh toán nêu trên tính trên Giá trị Shophouse đã bao gồm VAT.

1.3 Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có :

Khách hàng thanh toán sớm 95% Giá trị Hợp đồng bằng vốn tự có tại thời điểm  ký Hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu 5% Giá trị hợp đồng.

2.CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT (HTLS):

 2.1 Nội dung :

NỘI DUNG HỖ TRỢ	CHI TIẾT
Tỷ lệ giá trị được vay vốn HTLS	65% Giá trị hợp đồng
Thời gian vay tối đa	20 năm
Thời gian HTLS	Tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Thời gian ân hạn nợ gốc	Trong thời gian HTLS
Lãi suất vay vốn trong thời gian hỗ trợ	0%( Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng tại thời điểm giải ngân)
Phí trả nợ trước hạn	Theo quy định của Ngân hàng

Khách hàng không sử dụng chương trình Hỗ trợ lãi suất sẽ thanh toán theo tiến độ mục 1.

2.2 Tiến độ thanh toán theo chương trình sử dụng HTLS

ĐỢT THANH TOÁN	THỜI ĐIỂM THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN
		Khách hàng	Ngân hàng
Đợt 1	Đặt cọc	300.000.000VNĐ
Đợt 2	Ký Hợp đồng mua bán	30% Giá trị hợp đồng
Đợt 3	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB		65% Giá trị hợp đồng
Đợt 4	Khi có thông báo bàn giao “Giấy chứng nhận”	5% Giá trị hợp đồng