BẮC NINH – TỈNH ĐƯỢC GIAO CHỈ TIÊU XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI CAO THỨ 2 CẢ NƯỚC

Theo dữ liệu mới từ Bộ Xây dựng công bố, tỉnh Bắc Ninh được giao mục tiêu xây dựng 135.002 căn nhà ở xã hội (NƠXH) trong giai đoạn 2025-2030, xếp thứ hai cả nước sau TP Hồ Chí Minh.

Bảng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội

Bảng trên cho thấy rõ: Bắc Ninh không chỉ chịu trách nhiệm lớn về chỉ tiêu mà còn đang đứng ở vị trí then chốt trong chiến lược phát triển NƠXH của quốc gia. Đây là một thách thức lớn nhưng cũng là cơ hội đột phá để địa phương này khẳng định năng lực và vai trò thực sự trong việc “an cư cho người lao động” và “thu hút đầu tư” gắn với phát triển đô thị.

Vì sao Bắc Ninh có tiềm năng lớn?

• Với hơn 600.000 công nhân tại các khu công nghiệp, nhu cầu về nhà ở xã hội là rất cấp thiết. Tỉnh xác định NƠXH không chỉ là “nhà để ở” mà còn là yếu tố ổn định lực lượng lao động, thúc đẩy đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh địa phương. 

• Cơ chế được tháo gỡ quyết liệt: tỉnh đã thực hiện “luồng xanh 60%” cho thủ tục NƠXH, ưu tiên cấp phép các dự án có quỹ đất sạch, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng…

Sau sát nhập – Bắc Ninh vẫn duy trì là tỉnh được giao chỉ tiêu cao về xây dựng nhà ở xã hội 

Thống Nhất Smart City – Điểm sáng đột phá

Dự án Thống Nhất Smart City tọa lạc tại xã Tam Đa, Bắc Ninh, được xem như biểu tượng của bước tiến trong phát triển NƠXH chất lượng cao tại vùng công nghiệp.

• Quy mô: khoảng 1.048 căn hộ NƠXH cùng khu liền kề và dịch vụ tiện ích.

• Giá bán đã công bố chỉ từ khoảng 16,1 triệu – 16,7 triệu đồng/m², tương ứng với mức giá rất cạnh tranh và hợp lý cho người thu nhập thấp. 

• Dự án không chỉ giải quyết nhu cầu về nhà ở, mà còn gắn liền với mạng lưới tiện ích, giao thông, hạ tầng đồng bộ – phù hợp với tinh thần của NƠXH hiện đại, không chỉ ở “nhà cao tầng” mà ở “vị trí đô thị, có đầy đủ hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, xã hội, y tế, giáo dục”.

Sắc bén nhìn nhận thách thức

Dù chỉ tiêu lớn, nhưng thực tế triển khai vẫn còn nhiều rào cản: từ giải phóng mặt bằng, quỹ đất, thủ tục hành chính đến việc đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án. Bộ Xây dựng đã kiến nghị cần cơ chế đặc biệt để xử lý khó khăn, vướng mắc trong phát triển NƠXH.

Bắc Ninh nếu muốn hoàn thành đúng và vượt mục tiêu, buộc phải xem Thống Nhất Smart City và các dự án tương tự không chỉ là “một trong nhiều dự án”, mà là mũi nhọn chiến lược, cần được ưu tiên tối đa về hỗ trợ, giám sát và bảo đảm tiến độ.

Hướng tới mục tiêu chung – Phát triển bền vững và nhân văn

Việc Bắc Ninh dẫn đầu chỉ tiêu NƠXH cũng đặt ra một yêu cầu: phát triển phải gắn với chất lượng sống, xử lý hài hòa giữa phát triển công nghiệp – đô thị và đảm bảo cho người lao động được an cư, phát triển toàn diện. Dự án Thống Nhất Smart City là minh chứng cho mô hình này: không chỉ “xây nhà”, mà là xây cộng đồng, xây cuộc sống.

Tỉnh và chủ đầu tư cần đồng hành để dự án thực sự trở thành điểm sáng, xu hướng mẫu mực, lan tỏa tinh thần “nhà ở xã hội nhưng chất lượng cao, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ”, để từ đó tạo sức hút đầu tư và tăng năng lực đô thị hóa của Bắc Ninh.

Hình ảnh đoàn Thứ trưởng Bộ Xây Dựng – Nguyễn Văn Sinh thăm quan thực tế dự án Thống Nhất Smart City vào tháng 10/2025

Kết luận

Chỉ tiêu 135.002 căn NƠXH đặt ra cho Bắc Ninh là rất lớn, nhưng nếu nhìn đúng và triển khai quyết liệt, thật sự có thể trở thành cột mốc lịch sử trong phát triển nhà ở xã hội của địa phương.

Trong đó, Thống Nhất Smart City không chỉ là một dự án – đó là biểu tượng của bước chuyển mình, là “điểm sáng” mà Bắc Ninh cần để khẳng định mình trên bản đồ quốc gia.

Cuộc đua không chỉ là về số lượng căn hộ, mà là về chất lượng, tiến độ và giá trị bền vững cho người lao động và đô thị công nghiệp. Bắc Ninh – với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị và doanh nghiệp – hoàn toàn có thể vượt lên và dẫn đầu trong hành trình này.