Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng gia tăng, mới đây, một đề xuất đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng: cán bộ, công chức, viên chức đi làm ở tỉnh mới cách nhà từ 30km trở lên có thể được xem xét hỗ trợ mua NOXH, nhằm đảm bảo ổn định nơi ở cho lực lượng lao động di chuyển xa để làm việc, đặc biệt là sau khi các địa phương tiến hành sáp nhập hoặc điều chỉnh địa giới hành chính.
Chính sách đề xuất: Linh hoạt và thực tiễn hơn với người lao động công
Sau sắp xếp, một số đối tượng trước đây đáp ứng đủ điều kiện “chưa có nhà ở tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án” lại không đủ điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội do thuộc trường hợp được xem là “có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án”.
Bởi vậy, Chính phủ đề xuất điều kiện để mua hoặc thuê nhà ở xã hội bao gồm các đối tượng chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở, chưa có nhà thuộc sở hữu của mình. Trường hợp đã có nhà thuộc sở hữu thì khoảng cách đến địa điểm làm việc phải từ 30km trở lên.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, hiện nay nhiều người lao động không có khả năng mua nhà ở xã hội, không đủ tiền thuê căn hộ chung cư thương mại, phải sống trong các dãy nhà trọ cấp 4, thiếu nước sạch, môi trường ô nhiễm không đảm bảo về điều kiện sức khỏe tinh thần làm việc.
Ngoài ra, sau sắp xếp bộ máy, thực tế nhiều cán bộ, công chức, viên chức, người lao động phải đi xa nơi ở để làm việc. Do đó, cần có chính sách để tạo điều kiện cho họ có chỗ ở. Tuy nhiên, hiện nay, pháp luật chưa cho phép các cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động của mình ở.
Do đó, dự thảo nghị quyết cũng đề xuất cho phép doanh nghiệp, cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập được thuê nhà ở xã hội cho người lao động ở.
Sáp nhập địa giới: Đòi hỏi chính sách phải điều chỉnh phù hợp
Việc sáp nhập đơn vị hành chính tại nhiều địa phương – như một số huyện sáp nhập vào thành phố hoặc chuyển cấp hành chính – đang đặt ra yêu cầu cấp thiết phải cân đối lại quy định liên quan đến nơi cư trú, làm việc và điều kiện mua NOXH.
Ví dụ, một cán bộ từng có hộ khẩu tại huyện A, nay huyện A đã được sáp nhập vào thành phố B, dẫn tới việc thay đổi đơn vị hành chính nhưng thực tế khoảng cách đi lại và khó khăn sinh hoạt vẫn không đổi. Nếu tiếp tục áp dụng quy định cứng nhắc về hộ khẩu thường trú tại nơi có dự án NOXH thì rất nhiều người sẽ bị loại khỏi cơ hội được hỗ trợ chỗ ở hợp pháp.
Chính vì vậy, việc mở rộng chính sách xét duyệt NOXH không chỉ dựa trên hộ khẩu mà cần xét trên yếu tố thực tế là khoảng cách làm việc, mức độ ổn định công việc và nhu cầu thực về nhà ở.
Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh.
Kỳ vọng cho tương lai: Chính sách nhân văn – an cư lạc nghiệp
Đề xuất mới này, nếu được thông qua, không chỉ mang tính nhân văn mà còn tạo động lực lớn cho cán bộ, nhân viên, người lao động công tác xa nhà. Việc sở hữu một căn hộ NOXH không còn là “giấc mơ xa vời” nếu chính sách thực sự đặt người dân làm trung tâm và tiếp cận theo hướng linh hoạt, thực tiễn.
Tại các đô thị công nghiệp như Bắc Ninh, Đồng Nai, Bình Dương hay Long An – nơi có đông đảo lao động công và cán bộ làm việc tại các khu hành chính, khu công nghiệp – đề xuất này được kỳ vọng sẽ giải quyết được bài toán nhà ở cho lực lượng lao động có trình độ nhưng chưa có khả năng mua nhà thương mại.
VTV đưa tin về nhà ở xã hội ở Đồng Nai
Xây dựng cơ chế phòng ngừa trục lợi chính sách
Thẩm tra các nội dung trên, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cho biết, Ủy ban tán thành sự cần thiết việc ban hành nghị quyết để kịp thời tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội.
Đồng thời, cần bổ sung quy định Chính phủ có trách nhiệm xây dựng cơ chế phòng ngừa sơ hở, tiêu cực, tham nhũng, tránh việc trục lợi chính sách gây thất thoát, lãng phí nguồn lực, bảo đảm chất lượng xây dựng nhà ở xã hội.
“Đây đều là những chính sách mới, lớn, có tác động sâu rộng đến nguồn lực nhà nước, quyền, nghĩa vụ của các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân, nhiều giải pháp đột phá rất thông thoáng, tuy cần thiết để đáp ứng yêu cầu thực tiễn, nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn nguy cơ sơ hở, lạm dụng dẫn đến tham nhũng, tiêu cực, lãng phí”, ông Tùng nêu lý do.
Doanh nghiệp đồng hành: Cát Tường Group và tầm nhìn nhân văn
Với Slogan “Cho đi điều bạn muốn”, Cát Tường Group luôn đồng hành cùng chính sách của Nhà nước, triển khai các dự án nhà ở xã hội theo đúng chuẩn, đúng đối tượng. Các dự án như Cát Tường Thống Nhất Smart City được quy hoạch hiện đại, pháp lý rõ ràng và đảm bảo tiêu chí NOXH thực chất – là giải pháp giúp người dân thu nhập thấp, cán bộ đi làm xa an cư lâu dài.
