Ngày 3/6/2025, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã phát đi Công văn số 4290/NHNN-TD, chính thức triển khai chương trình tín dụng ưu đãi dành riêng cho người dân có nhu cầu vay mua nhà ở xã hội, với trọng tâm là người trẻ dưới 35 tuổi. Chính sách này nhằm hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng triệu người trẻ, đồng thời thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản xã hội.

Gói vay mua nhà ở xã hội – Giải pháp thiết thực cho thế hệ trẻ

Theo đó, các khách hàng vay vốn mua nhà ở xã hội dưới 35 tuổi được vay với lãi suất cho vay thấp hơn 2% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên). Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.

Sau đó, lãi suất cho vay thấp hơn 1% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 10 năm vay vốn tiếp theo.

Kể từ ngày 1/7/2025, định kỳ 6 tháng, Ngân hàng Nhà nước thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33.

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ 145.000 tỷ đồng của “Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ” theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Ngân hàng Nhà nước đề nghị các ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai trong toàn hệ thống từ ngày 31/5/2025 đồng thời, tăng cường công tác truyền thông để khách hàng thuộc đối tượng nắm bắt đầy đủ thông tin và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.

Người trẻ và ước mơ hiện thực hóa giấc mơ an cư

Ai đủ điều kiện tham gia chương trình?

Chương trình vay ưu đãi này áp dụng cho:

• Công dân Việt Nam từ 22 đến dưới 35 tuổi

• Chưa đứng tên sở hữu nhà ở tại thời điểm vay

• Có hợp đồng mua/thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại giá thấp trong danh mục được phê duyệt

• Không có nợ xấu trong vòng 12 tháng gần

Nguồn cung đang không đáp ứng đủ nhu cầu của xã hội thị trường

Rút ngắn khoảng cách sở hữu căn hộ cho người trẻ

Gói vay lần này không chỉ hỗ trợ tài chính, mà còn là cú hích mạnh mẽ giúp thế hệ trẻ rút ngắn hành trình sở hữu căn hộ đầu tiên, xây dựng nền tảng cuộc sống ổn định.

Theo kế hoạch, hiện tại các dự án nhà ở xã hội đang ở các điểm nóng trên toàn quốc như TP.HCM, Đồng Nai, Hà Nội … sẽ cần triển khai sớm và nhanh các hoạt động để sớm triển khai nhanh, đơn giản hóa quy trình xét duyệt và giải ngân nhằm gia tăng tốc độ xử lí.

Giấc mơ an cư cho người trẻ không còn xa

Gói vay mua nhà ở xã hội ưu đãi lãi suất 6,1%/năm là một bước đi mang tính chiến lược, giúp thế hệ trẻ tiếp cận dễ dàng hơn với cơ hội sở hữu nhà ở. Không chỉ là một chính sách, đây còn là cam kết của Nhà nước trong việc xây dựng một xã hội phát triển bền vững, công bằng và nhân văn.