Bạn đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh nhưng chưa rõ bắt đầu từ đâu? Đừng lo! Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình mua nhà ở xã hội từ A đến Z, giúp bạn dễ dàng sở hữu tổ ấm mơ ước một cách nhanh chóng – hợp pháp – đúng đối tượng.
🔍 Bước 1: Kiểm tra điều kiện mua nhà ở xã hội
Theo quy định mới nhất năm 2025, người mua NOXH tại Bắc Ninh cần đáp ứng các tiêu chí sau:
-
Thu nhập thực nhận/tháng:
-
Người độc thân: ≤ 15 triệu đồng
-
Hộ gia đình (vợ chồng): ≤ 30 triệu đồng
-
-
Chưa có nhà ở, chưa đứng tên sổ đỏ tại nơi dự định sinh sống
-
Không yêu cầu hộ khẩu Bắc Ninh hoặc KT3
📌 Lưu ý: Bạn không cần hộ khẩu Bắc Ninh, chỉ cần đáp ứng đúng điều kiện thu nhập và chưa sở hữu nhà.
📂 Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ cần thiết
Một bộ hồ sơ cơ bản gồm:
-
Đơn đăng ký mua NOXH (theo mẫu của chủ đầu tư)
-
Bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú
-
Giấy tờ chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, sao kê lương 6 tháng gần nhất…)
-
Giấy tờ chứng minh đối tượng ưu tiên (nếu có)
🎯 Hồ sơ có thể nộp trực tiếp tại Văn phòng dự án
📝 Bước 3: Nộp hồ sơ và chờ xét duyệt
-
Chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra thông tin và thẩm định điều kiện
-
Thời gian xét duyệt: 5 – 15 ngày làm việc
-
Nếu hợp lệ, bạn sẽ nhận được thông báo đủ điều kiện mua NOXH
🏦 Bước 4: Ký hợp đồng & thanh toán
-
Sau khi xét duyệt xong, bạn sẽ được ký Hợp đồng mua bán căn hộ
-
Tiến độ thanh toán chia làm nhiều đợt theo từng giai đoạn thi công
-
Có thể vay ngân hàng tối đa 70–80% giá trị căn hộ, thời hạn đến 15 năm
📌 Chủ đầu tư như Cát Tường Smart City – Yên Phong sẽ hỗ trợ
🔑 Bước 5: Nhận nhà và hoàn thiện sổ hồng
-
Khi dự án hoàn thiện, bạn sẽ được bàn giao nhà theo tiến độ
-
Sau khi nhận nhà và thanh toán đủ, bạn sẽ được làm thủ tục cấp sổ hồng đứng tên riêng
✨ Gợi ý: Mua NOXH tại Cát Tường Smart City – Yên Phong
-
Vị trí: Trung tâm KCN Yên Phong – Bắc Ninh
-
Giá bán từ 1,1 tỷ/căn – 3 phòng ngủ
-
Hỗ trợ vay vốn – pháp lý minh bạch – tiến độ rõ ràng
){kind=link}