Nới điều kiện, giảm lãi vay: 1 triệu căn nhà ở xã hội trong tầm tay
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng gia tăng, chính sách phát triển loại hình này đang được Nhà nước điều chỉnh mạnh mẽ để tạo điều kiện cho người dân tiếp cận dễ dàng hơn. Theo dự thảo sửa đổi và các nghị định liên quan vừa được công bố, nhiều “ngõ nghách” tiếp cận NOXH sẽ được tháo gỡ, mở ra cơ hội cho hàng triệu người có thu nhập thấp và trung bình.
Mở rộng điều kiện tiếp cận
Theo ghi nhận thực tế khi nhà nước có sự điều kiện về điều kiện thu nhập từ ngày 10/10/2025 , mức thu nhập được xét duyệt mua hoặc thuê mua NOXH đã được nâng lên đáng kể. Cụ thể: người độc thân trước đây chỉ được xét với mức thu nhập dưới khoảng 15 triệu đồng/tháng thì nay nâng lên khoảng 20 triệu; người độc thân nuôi con nhỏ được nâng lên đến 30 triệu đồng/tháng; và hộ gia đình hai vợ chồng nay có thể có tổng thu nhập tối đa 40 triệu đồng/tháng thay vì 30 triệu như trước.
Việc nới điều kiện này được nhiều chuyên gia đánh giá là “hợp lý với thực tế chi phí sinh hoạt và mặt bằng thu nhập tại đô thị”, giúp mở rộng nhóm đối tượng được hưởng chính sách.
Nới lỏng điều kiện thu nhập mua NOXH chính là lí do chính khiến việc NOXH bùng nổ mạnh mẽ
Giảm lãi suất – giảm áp lực tài chính
Song song với việc mở rộng điều kiện, lãi suất vay mua hoặc thuê mua NOXH cũng đã được giảm – theo thông báo mới nhất mức lãi suất ưu đãi được điều chỉnh về 5,4 %/năm từ mức 6,6 % trước đó. Việc này không chỉ hỗ trợ người mới vay vốn, mà còn áp dụng cho các khoản dư nợ hiện tại, giúp người vay giảm được phần lớn chi phí lãi, dễ dàng tiếp cận hơn với sản phẩm NOXH.
Mức lãi suất giảm để phù hợp với nhu cầu tài chính và chi tiêu thực tế của người dân hiện nay
Hướng tới mục tiêu lớn hơn
Theo kế hoạch của Chính phủ và Bộ Xây dựng, mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành ít nhất 1 triệu căn NOXH trên toàn quốc – nhằm giải quyết chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, và các đối tượng chính sách. Với việc điều chỉnh điều kiện và lãi suất, cơ hội an cư đang được hiện thực hóa nhiều hơn.
Cát Tường Group – Chung tay vì giấc mơ an cư
Trong bức tranh tổng thể ấy, Công ty Cổ phần Cát Tường đang là một trong những đơn vị tiên phong hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội chất lượng cao, vị trí chiến lược và pháp lý minh bạch.
Nổi bật trong năm nay là dự án Thống Nhất Smart City – một trong những dự án trọng điểm của Cát Tường tại Bắc Ninh. Dự án không chỉ ghi dấu với quy mô hiện đại, tiến độ thần tốc, mà còn tạo ấn tượng mạnh nhờ vị trí vàng giữa trung tâm huyện Yên Phong – nơi kết nối trực tiếp với KCN Samsung, KCN Yên Phong 2C và Yên Phong mở rộng.
Dự án Thống Nhất Smart City – một trong nhứng dự án nổi bật trong năm của Cát Tường đang đươc triển khai
Kết luận
Việc “nới điều kiện – giảm lãi suất” chính là bước tiến quan trọng, mở rộng cửa tiếp cận nhà ở xã hội cho người dân. Khi chính sách đi vào thực tiễn, “giấc mơ an cư” không còn quá xa vời. Đây là dấu hiệu tích cực cho thị trường NOXH – nơi mà người thu nhập thấp và trung bình có thể đặt chân vào mái ấm của riêng mình.
Tuy nhiên, việc triển khai vẫn đòi hỏi sự quyết liệt từ các địa phương: rà soát lại thủ tục, đảm bảo minh bạch, công khai và tránh tình trạng chậm trễ – để chính sách “đến tận tay người dân” một cách hiệu quả, bền vững.
