“An cư lạc nghiệp” – một trong những mục tiêu quan trọng của đại đa số người Việt, đặc biệt với những người lựa chọn lập nghiệp xa quê, hay những người làm việc tại các khu công nghiệp. Tuy nhiên, trước thực tế giá bất động sản ngày một tăng, đây lại là mục tiêu không dễ để hiện thực hóa. Người lao động thu nhập thấp đang phải đứng trước sự lựa chọn: nên thuê hay mua nhà cho bài toán tài chính khó có lời giải này.
Chính sách mới hỗ trợ giải bài toán khó cho người thu nhập thấp
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), thuê nhà được nhiều gia đình lựa chọn khi giá căn hộ neo cao khiến việc sở hữu nhà ở ngày càng trở nên khó khăn đối với đại đa số người dân.
Tuy nhiên, việc thuê nhà hiện nay cũng tồn tại nhiều bất cập. Tình trạng giá thuê nhà ngày một tăng cao. Trong khi đó, tại một số khu nhà trọ giá rẻ tập trung đông công nhân, người lao động sinh sống không ít nơi đã xuống cấp trầm trọng. Các dãy phòng trọ nối tiếp nhau, hệ thống dây điện chằng chịt, lối đi nhỏ hẹp, phương tiện PCCC không đảm bảo, tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra hỏa hoạn tạo tâm lý bất an cho người thuê trọ.
Theo kết quả từ Đoàn giám sát của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” tại một số tỉnh, thành phố cho thấy, nhu cầu về nhà ở của người dân hiện rất lớn nhưng thực tế chưa đáp ứng được yêu cầu về nguồn cung. Phân khúc chung cư chủ yếu được chào bán là phân khúc trung và cao cấp, trong khi đó, phân khúc “bình dân” lại chiếm tỷ lệ rất nhỏ.
Do đó, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội vẫn là phương án tối ưu nhằm giải bài toán khó về nhu cầu nhà ở đối với lao động thu nhập thấp.
Ngày 29/6 vừa qua, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Theo đó, Luật Nhà ở 2023 và dự thảo hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 đã sửa đổi, bổ sung nhiều cơ chế, chính sách quan trọng, giảm thiểu khó khăn trong quá trình tiếp cận cho người dân khi mua nhà ở xã hội như: không còn đề cập đến việc người mua nhà phải đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; nâng điều kiện về thu nhập của người độc thân mua nhà lên bình quân mỗi tháng 15 triệu đồng, tăng 4 triệu đồng so với mức đang áp dụng. Đối với trường hợp người mua đã lập gia đình, thì tổng thu nhập của hai vợ chồng mỗi tháng không quá 30 triệu đồng. Thời hạn xác định thu nhập là trong 1 năm trước liền kề năm được xét mua nhà ở xã hội. Luật này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/08/2024, sớm hơn 5 tháng so với quyết nghị của Quốc hội trước đó.
Chung tay cùng Chính phủ giải tỏa “cơn khát” về nhà ở xã hội, hiện nay nhiều doanh nghiệp cũng đã vào cuộc với nhiều dự án được triển khai. Trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có thể kể đến các dự án của Cát Tường Group như dự án Cát Tường Thống Nhất Smart City với quy mô 1048 căn nhà ở xã hội với diện tích trung bình: từ 48,38m2 đến 77,29m2/căn. Đây là dự án nhà ở xã hội trọng điểm của tỉnh, có vị trí ngay trung tâm Yên Phong, thuộc địa phận xã Yên Trung và xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Cát Tường Group và các dự án vì mục tiêu nâng tầm nhà ở xã hội
Dự án Thống Nhất Smart City Yên Phong đang trong những ngày thi công hoàn thiện để bàn giao đến những cư dân đầu tiên vào quý II/2025.
Chị T.M (Yên Phong) một trong số những khách hàng được xét duyệt, ký hợp đồng mua nhà và đang thực hiện thanh toán tiền mua căn hộ đợt đầu, đã chia sẻ khi lần đầu được tận mắt ngắm nhìn nơi chỉ ít tháng nữa sẽ là ngôi nhà sở hữu đầu tiên của gia đình mình: “Căn hộ tại Thống Nhất Smart City có sự nâng cấp so với nhiều căn nhà ở xã hội thông thường. Chủ đầu tư đã lựa chọn những vật liệu tốt, bền vững, thân thiện với môi trường cho dự án. Căn hộ khi bàn đã được hoàn thiện nội thất cơ bản nên khi nhận nhà, mình có thể vào ở ngay và tiết kiệm được tương đối cho phần nội thất”.
Sau nhiều năm đi ở trọ, chị T.M nhận thấy chủ đầu tư dự án Thống Nhất Smart City Yên Phong đã khắc phục được nhiều tồn tại ở các dự án nhà ở xã hội khi thiết kế nhiều tiện ích ở gần xung quanh hơn… Chị T.M cho rằng “Dù diện tích nhỏ hay lớn, các căn hộ tại dự án đều được chủ đầu tư thiết kế khoa học, tạo ra không gian thông thoáng, tốt cho sức khỏe người dân.”
Dự án Thống Nhất Smart City Yên Phong mang đến một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân được cảm nhận sự tiện nghi hài hòa cùng với những không gian xanh chất lượng. Bên cạnh đó, Thống Nhất Smart City Yên Phong cũng sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh từ tiện ích an sinh như: trường học liên cấp, bãi đỗ xe, trung tâm thương mại… đến các tiện ích tầm đô thị như: khu vui chơi, khu thể thao ngoài trời…
Có thể thấy, tại Cát Tường Thống Nhất Smart City, chất lượng cuộc sống của cư dân chính là yếu tố được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Hiện nay, dự án vẫn đang được tiếp tục mở bán và tiếp nhận hồ sơ. Khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán bằng vốn tự có hoặc sử dụng gói vay ưu đãi được hỗ trợ bởi chính sách từ các ngân hàng. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, khách hàng vui lòng liên hệ: 0829.376.666
Website: cattuonggroup.vn
