Trong bối cảnh thị trường nhà ở ngày càng khan hiếm nguồn cung giá rẻ, dự án Nhà ở xã hội Cát Tường Smart City (Yên Phong, Bắc Ninh) nổi lên như một lựa chọn sáng giá dành cho người trẻ, công nhân và gia đình có thu nhập trung bình. Dưới đây là 5 yếu tố cốt lõi khiến dự án này xứng đáng để bạn cân nhắc trong năm 2025.
1. Giá bán hợp lý – Chỉ từ 15,67 triệu/m²
Mức giá của NOXH Cát Tường đang nằm trong nhóm thấp nhất khu vực Bắc Ninh, chỉ từ 15.670.000 VNĐ/m². Với căn hộ 3 phòng ngủ (~70m²), tổng giá trị chỉ khoảng 1,1 tỷ đồng – phù hợp với khả năng tài chính của người mua ở thực.
2. Thanh toán linh hoạt – Chỉ cần từ 300 triệu ban đầu
Người mua có thể ký hợp đồng với số tiền chỉ khoảng 300–330 triệu đồng (tương đương 30% giá trị căn hộ), phần còn lại thanh toán theo tiến độ hoặc vay ngân hàng. Điều này giúp giảm áp lực tài chính, đặc biệt với người trẻ và công nhân.
3. Vị trí đắc địa – Trung tâm phát triển mới của Yên Phong
Dự án tọa lạc giữa xã Yên Trung và Thụy Hòa, huyện Yên Phong, liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP, Quế Võ, Đại Đồng – Hoàn Sơn. Hạ tầng khu vực đang được đầu tư đồng bộ, mở ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2–3 năm tới.
4. Pháp lý rõ ràng – Thuộc danh sách dự án được phép bán
Cát Tường Smart City đã được Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố là dự án đủ điều kiện kinh doanh nhà ở xã hội (tháng 4/2025). Người mua được ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, không qua trung gian – đảm bảo quyền lợi rõ ràng.
5. Không yêu cầu hộ khẩu – Điều kiện mua dễ tiếp cận
Người mua không cần hộ khẩu Bắc Ninh, chỉ cần:
-
Có thu nhập thực nhận ≤ 15 triệu (độc thân) hoặc ≤ 30 triệu (vợ chồng)
-
Chưa đứng tên bất kỳ bất động sản nào tại khu vực
-
Có nhu cầu ở thực
✅ Đây là điều kiện mở rộng hơn nhiều so với giai đoạn trước, giúp hàng ngàn người trẻ có cơ hội an cư thực sự.
🎯 Đây là thời điểm vàng để đăng ký mua nhà tại Cát Tường Smart City
👉 Số lượng căn hộ giới hạn – Ưu tiên người đăng ký sớm
📍 Vị trí: Yên Phong, Bắc Ninh – Chỉ 40 phút đi xe từ Hà Nội
