- CĂN CỨ:
- Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014;
- Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014;
- Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triên và quản lý nhà ở xã hội và các văn bản pháp luật liên quan;
- Căn cứ Quyết định số 1064/SXD-QLN ngày 23/10/2015; 3084/UBND-XDCB mgayf 6/11/2015; 281/QĐ-UBND ngày 19/5/2016; 217/QĐ-UBND ngày 27/4/2018; 866/QĐ-UBND ngày 24/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt chủ trương và phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Thống Nhất tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tp. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất báo cáo Sở Xây dựng Bắc Ninh một số thông tin về Nhà ở xã hội tại dự án, theo các nội dung sau:
- Tên dự án: ĐTXD Khu nhà ở xã hội Thống Nhất;
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất;
- Địa diêm xây dựng: đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tp. Bắc ninh, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh;
- Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tp Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh;
- Diện tích khu đất thực hiện dự án: 15.780,0 m2.
- Quy mô đầu tư dự án:
+ Khu nhà ở:
- Nhà ở chung cư xã hội (bốn khối nhà N1, N2, N3, N4, trong đó hợp khối chung tầng hầm giữa các tòa N1 và N2; N3 và N4; mỗi khối nhà cao 19 tầng nổi, 01 tầng mái và 02 tầng hầm). Tổng diện tích sử dụng đất là 7.316,0 m2; diện tích xây dựng 7.312 m2.
- Khu nhà ở thương mại liền kề (gồm 09 công trình, mỗi công trình gồm 01 tầng hầm, 09 tầng nổi và 01 tầng tum). Tổng diện tích sử dụng đất là 1.828,0 m2; diện tích xây dựng 1.828,0 m2.
+ Đất giao thông, cây xanh, sân bãi: 6.636,0m2.
- Thông tin về dự án :
Dự án đã được cấp :
– Quyết định chủ trương đầu tư: Quyết định số 1064/SXD-QLN ngày 23/10/2015; 3084/UBND-XDCB ngày 6/11/2015; 281/QĐ-UBND ngày 19/5/2016; 217/QĐ-UBND ngày 27/4/2018; 866/QĐ-UBND ngày 24/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt chủ trương và phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Thống Nhất tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, tp. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh;
– Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 23/5/2016 về việc chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và giao đất cho Cty Thống Nhất;
– Giấy phép quy hoạch số 119/GPQH ngày 11/09/2015; Điều chỉnh quy hoạch số 2551/SXD-QH ngày 20/11/2019;
– Thông báo chấp thuận hồ sơ đăng ký hợp đồng mẫu số 63/SCT-QLTM ngày 22/4/2021 của Sở công thương tỉnh Bắc Ninh.
– Nhiệm vụ thiết kế do Chủ đầu tư lập
– Kết quả thẩm định số 71/SXD-TĐ ngày 08/03/2016 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thẩm định thiết kế cơ sở.
-Kết quả thẩm định số 292/SXD-QLXD ngày 12 tháng 6 năm 2017 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định điều chỉnh, bổ sung thiết kế cơ sở.
– Văn bản số 126/SXD-TĐ ngày 28/4/2016 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công.
– Văn bản số 341/SXD-QLXD ngày 12/6/2018 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh V/v thông báo kết quả thẩm định điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công.
– Văn bản số 86/SXD-QLXD ngày 28/6/2019 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh V/v thông báo kết quả thẩm định điều chỉnh thiết kế BVTC Khối nhà chung cư N1, N2, N3, N4 thuộc dự án ĐTXD Khu nhà ở xã hội Thống Nhất.
– Thông báo khởi công ngày 10/4/2016
– Văn bản số 1910/SXD-CP ngày 9/9/2020 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tòa nhà N3, N4 tại dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất, phường Võ Cường, tp. Bắc Ninh.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM971251
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM971252
- Tiến độ thực hiện dự án (theo tiến độ được phê duyệt tại quyết định số 866/QĐ-UBND ngày 24/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh):
+ Giai đoạn 1 : Quý IV năm 2015 đến quý II năm 2020 đầu tư xây dựng các tòa nhà N1, N2, L01 đến L09 và thi công hạ tầng kỹ thuật.
+ Giai đoạn 2 : Từ quý II năm 2019 đến quý IV năm 2022 xây dựng tòa nhà N3, N4.
+ Dự án hoàn thành và đi vào hoạt động toàn bộ từ quý IV năm 2022.
- Số lượng căn hộ và diện tích căn hộ: Kèm theo Phụ lục 01, Phụ lục 02.
- Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua ( theo văn bản số 99/TB-SXD ngày 17/3/2020 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán nhà):
+ Giá bán bình quân đã bao gồm thuế GTGT và chi phí bảo trì là : 11.100.000 đồng/m2
(Bằng chữ : Mười một triệu, một trăm nghìn đồng trên 1 m2).
+ Giá cho thuê đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì là : 55.000 đ/m2/tháng
(Bằng chữ : Năm mươi lăm nghìn đồng trên 1 m2 một tháng)
