Ngày 29/05/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo số 293/TB-SXD về việc công bố công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City, tại xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh – đợt 3 năm 2026.

Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất trân trọng thông tin tới khách hàng có nhu cầu và các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội để chủ động tìm hiểu, chuẩn bị hồ sơ đăng ký theo đúng quy định.

1. Thông tin dự án

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City.
• Địa điểm thực hiện dự án: Xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất.
• Diện tích khu đất: Khoảng 85.767,2 m².

Dự án được đầu tư đồng bộ gồm khu nhà ở xã hội, nhà ở liền kề, khu thương mại dịch vụ, trường liên cấp, nhà văn hóa, trạm y tế, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục phụ trợ.

Khu nhà ở xã hội gồm 10 khối nhà A, B, C, D, E, F, G, H, I, J với tổng số khoảng 1.048 căn hộ; khu nhà ở liền kề có tổng số khoảng 107 căn hộ.

2. Tiến độ thực hiện dự án

Tại thời điểm công bố thông tin:

• Các công trình nhà A, B, C, D, E, F, G đã thi công xong, đang trong thời gian chạy thử và nghiệm thu hoàn thành.
• Các công trình nhà H, I, J đã thi công xong kết cấu khung bê tông cốt thép, đang triển khai thi công hoàn thiện.
• Dự kiến việc mua sắm, lắp đặt máy móc thiết bị được thực hiện đến tháng 06/2026.
• Dự kiến thực hiện các thủ tục nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình từ tháng 06/2026 đến tháng 11/2026.
• Dự kiến dự án hoàn thành và đi vào hoạt động tổng thể trong tháng 12/2026.

3. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký

• Thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 30/06/2026.
• Thời gian kết thúc tiếp nhận hồ sơ: Đến ngày 30/07/2026.

Khách hàng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành.

4. Số lượng căn hộ mở bán đợt 3 năm 2026

Trong đợt công bố lần này, tổng số căn hộ mở bán tại Dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City là:

670 CĂN HỘ

Thông tin chi tiết về vị trí, diện tích và danh mục căn hộ thực hiện theo Thông báo số 2605/2026/TB-TNS ngày 26/05/2026 của Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất kèm theo hồ sơ công bố.

5. Giá bán nhà ở xã hội

Giá bán dưới đây đã bao gồm thuế VAT 5% và chi phí bảo trì 2%:

6. Giá cho thuê nhà ở xã hội

Mức giá bán và giá cho thuê được thực hiện theo Thông báo số 17/TB-SXD ngày 28/03/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City.

7. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ và thông tin liên hệ

Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tại:

Văn phòng Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất
Địa chỉ: Tầng 3, Chung cư Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.
Điện thoại: 0829 376 666

8. Nguyên tắc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ

Việc tiếp nhận, xem xét hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện công khai, minh bạch và theo đúng quy định pháp luật.

• Khi khách hàng nộp hồ sơ, bộ phận tiếp nhận có trách nhiệm lập giấy biên nhận.
• Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, khách hàng sẽ được thông tin rõ lý do và nội dung cần bổ sung, hoàn thiện.
• Mỗi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội chỉ được nộp hồ sơ đăng ký tại một dự án.
• Trường hợp số lượng hồ sơ hợp lệ bằng hoặc ít hơn số căn hộ công bố, việc lựa chọn căn hộ được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.
• Trường hợp số lượng hồ sơ hợp lệ nhiều hơn số căn hộ công bố, việc lựa chọn người được mua nhà ở xã hội được thực hiện theo hình thức bốc thăm, có sự giám sát của các cơ quan có thẩm quyền theo quy định.
• Các đối tượng ưu tiên được xem xét theo quy định của Luật Nhà ở và các văn bản pháp luật liên quan.

9. Khuyến cáo đối với khách hàng

Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong quá trình đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, khách hàng lưu ý:

• Chỉ đăng ký khi thuộc đối tượng và đáp ứng đầy đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
• Không thực hiện giao dịch mua bán nhà ở xã hội khi dự án hoặc căn hộ chưa đủ điều kiện giao dịch theo quy định pháp luật.
• Không nộp các khoản tiền không rõ ràng hoặc tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư.
• Việc thanh toán được thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thông qua ngân hàng theo thỏa thuận hợp pháp giữa các bên.
• Trường hợp phát hiện hành vi môi giới trái quy định, thu tiền chênh lệch hoặc có dấu hiệu trục lợi chính sách, khách hàng cần kịp thời phản ánh tới cơ quan có thẩm quyền để được xem xét, xử lý.

10. Thông tin phản ánh, kiến nghị

Trường hợp có phản ánh, kiến nghị hoặc phát hiện hành vi tiêu cực trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ, mua bán nhà ở xã hội, tổ chức, cá nhân có thể gửi thông tin, tài liệu liên quan đến:

• UBND xã Yên Trung;
• UBND xã Tam Đa; hoặc
• Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh: Tòa C, Nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Công ty Cổ phần Thương mại và ĐTPT Thống Nhất trân trọng thông báo để khách hàng có nhu cầu và đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội được biết, chủ động chuẩn bị hồ sơ đăng ký theo đúng thời gian và quy định hiện hành.

Tài liệu đính kèm: Thông báo số 293/TB-SXD ngày 29/05/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc công bố công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City – đợt 3 năm 2026.

https://docs.google.com/document/d/1RX3jGOE0g1v0VtKHnM6cAqZ3NRQS6OSEQ-5CP3gnI74/edit?usp=sharing