Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, tính đến tháng 4/2025, trên địa bàn tỉnh đã có hơn 20 dự án nhà ở xã hội (NOXH) được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh. Thông tin này giúp người dân và người lao động có nhu cầu an cư nắm rõ về pháp lý, giá bán, tiến độ thi công và chủ đầu tư trước khi quyết định mua, thuê hoặc thuê mua.
🔎 Lưu ý quan trọng khi mua nhà ở xã hội:
-
Xác minh tình trạng thế chấp của căn hộ: Người mua cần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để kiểm tra xem căn hộ có đang bị thế chấp ngân hàng không. Nếu có, chủ đầu tư cần giải chấp căn hộ trước khi ký hợp đồng, trừ trường hợp người mua và bên nhận thế chấp đồng ý không cần giải chấp.
-
Yêu cầu văn bản đủ điều kiện kinh doanh: Khi giao dịch, cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản thông báo của Sở Xây dựng xác nhận dự án/căn hộ đủ điều kiện để bán hoặc cho thuê theo đúng quy định pháp luật.
📋 Thông tin các dự án nổi bật:
Dưới đây là các dự án nhà ở xã hội đang được mở bán hoặc đã hoàn thành có pháp lý rõ ràng, đã được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh:
|
TT |
Thông tin về Chủ đầu tư dự án |
Tên dự án, địa điểm xây dựng |
Tổng số căn |
Số căn để bán |
Số căn để cho thuê |
Số căn đã bán/thuê |
Số căn tồn |
Giá bán đã được thẩm định/thông báo (đ/m2) |
Đủ/ không đủ điều kiện kinh doanh |
Tiến độ |
Địa điểm bán/nhận hồ sơ, liên hệ |
|
1 |
Công ty Cổ phần Cát Tường Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City |
Tổng số căn: 1040, trong đó: |
605 |
0 |
60 |
545 |
* Giá bán: |
Đủ điều kiện |
– Dự án hoàn thành 12/2026 |
Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
|
Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp |
Tổng số căn: 897, trong đó: |
897 |
0 |
890 |
7 |
– tòa CT1 giá bán dự kiến: 6.985.000 đ/m2 (sàn xây dựng) |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
||
|
Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO |
Tổng số căn: 1080, trong đó: |
1080 |
0 |
1074 |
6 |
Giá bán dự kiến: 7.686.000 đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
||
|
2 |
Công ty CP TM&ĐTPT Thống Nhất Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City, tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong |
Tổng số căn: 1048, trong đó: |
|
0 |
|
0 |
* Giá bán: |
Đủ điều kiện |
– Dự án hoàn thành 12/2026 |
Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
|
Khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh |
Tổng số căn: 1080, trong đó: |
1080 |
1080 |
929 |
151 |
* Giá bán bình quân: 11.100.000 đ/m2 |
Đủ |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
||
|
3 |
Tên: Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh; |
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 |
336 |
336 |
0 |
261 |
75 |
Giá bán: 9.500.000 đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành thi công xây dựng và nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng |
Tòa nhà Cao Nguyên 2, đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
|
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3 |
408 |
354 |
54 |
298 |
110 |
Giá bán: 9.500.000 đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Khối nhà cao 12 tầng (CT1; CT2;CT3;CT4): Đã đưa vào sử dụng; |
Tòa nhà Cao Nguyên 2, đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
||
|
4 |
Công ty Vĩnh Cát – (TNHH) Đ/c: số 39, Lý Thái Tổ, phương Võ Cường, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh: |
Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại; |
476 |
380 |
96 |
351 |
125 |
Giá bán: 10.374.000 (đ/m2) Giá cho thuê: 52.900 đ/m2/tháng |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa công trình vào sử dụng |
Văn phòng Ban quản lý dự án, |
|
5 |
Công ty TNHH Hoàng Gia Địa chỉ: Số 161 Ngọc Hân Công Chúa – P.Võ Cường – TP.Bắc Ninh |
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Hoàng Gia |
555 |
444 |
111 |
435 |
120 |
Giá bán: 10.680.000đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Đã bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng |
Tầng 01 chung cư Hoàng Gia 2 – Phường Vũ Ninh – TP.Bắc Ninh. Số điện thoại liên hệ : 02226530888 |
|
6 |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Giáo dục Đông Dương Địa chỉ: 15 Nguyễn Văn Cừ, P. Tiền Ninh Vệ, TP. Bắc Ninh, T. Bắc Ninh |
Dự án: Khu nhà ở xã hội Đông Dương |
505 |
405 |
100 |
441 |
64 |
Giá bán: 9.840.000 đ/m2 Giá cho thuê: 51.400 đ/m2/tháng |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Văn phòng Ban quản lý dự án NOXH Đông Dương – Tầng 1 toà nhà Đông Dương |
|
7 |
Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú Địa chỉ: số Số 219 Trần Hưng Đạo, phường Tiền Ninh Vệ, Tp Bắc Ninh, T. Bắc Ninh |
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Kinh Bắc, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
1015 |
813 |
202 |
863 |
152 |
Giá bán: 10.750.000 đ/m2 Giá cho thuê: 53.100 đ/m2/tháng |
Đủ điều kiện |
Đã bàn giao và đưa vào sửa dụng |
VP BQL chung cư Thanh Bình tòa CT4, đường Lý Nhân Tông, P Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, T Bắc Ninh |
|
8 |
Tên: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND |
Tên dự án: Dự án nhà ở thu nhập thấp Bắc Ninh |
389 |
389 |
0 |
324 |
65 |
Giá bán 292 căn: 10.088.000 đ/m2 Đối với 97 căn cho thuê chuyển sang bán: Đang chờ Bộ Xây dựng hướng dẫn do đây là quỹ 20% chuyển sang bán |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2019 |
Tên: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND |
|
9 |
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ VẬN TẢI CƯỜNG THỊNH |
Tên dự án: Trường mầm non Sao Mai và nhà ở xã hội. |
167 |
128 |
39 |
131 |
36 |
Giá bán: 12.699.000 đ/m2 Giá cho thuê: 66.500 đ/m2/tháng |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Văn phòng tầng 1 của dự án tại đường Lê Thái Tổ, Phường Võ Cường, Tp Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh |
|
10 |
Công ty CP tập đoàn Dabaco Việt Nam – Địa chỉ: Số 35 Lý Thái Tổ, TP Bắc Ninh,tỉnh Bắc Ninh |
Dự án nhà ở xã hội tại phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
258 |
206 |
52 |
206 |
52 |
Giá bán: 12.695.000 đ/m2. |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam , số 35 Lý Thái Tổ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
|
11 |
Công ty TNHH Quản Lý Bất Động Sản Sông Hồng |
Dự án Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview, lô 1.5 ha, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam |
638 |
480 |
158 |
380 |
258 |
Giá bán tại tòa T1 và T2 Giá bán căn tại tòa T4T5T6: 1.904.859đ/m2 Giá cho thuê căn tại tòa T4T5T6: 22.537đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành 70%, đang hoàn thiện, Dự kiến hoàn thành tháng 7.2025, Bàn giao tháng 10.2025 |
Công ty TNHH Quản Lý Bất Động Sản Sông Hồng, Lô 1.5 ha, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam |
|
12 |
Liên Danh Cty TNHH Tiến Anh và Công ty TNHH dịch vụ tổng hợp Kinh Bắc Địa chỉ Công ty TNHH Tiến Anh: Đường Lê Thái Tổ, Khu Khả Lễ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
Dự án :Trung tâm dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh |
440 |
440 |
0 |
0 |
440 |
|
Chưa đủ |
Dự án đang hết hạn tiến độ thực hiện Dự án. Hiện tại CĐT đang thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất |
Đường Lê Thái Tổ, Khu Khả Lễ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam |
|
13 |
Công ty TNHH Môi Trường Xanh. – Địa chỉ: Số 4 khu phố Mai Bang, Phường Suối Hoa, Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh. – Điện thoại liên hệ: 0912.216.118 |
Tên dự án: Khu nhà ở chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu nhà ở Bắc Từ Sơn. |
506 Trong đó 254 căn đủ điều kiện để bán 252 căn chưa đủ điều kiện bán |
254 |
0 |
95 |
159 |
Giá bán: 8.580.000 đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Đang hoàn thiện quá trình nghiệm thu PCCC |
Văn phòng đại diện công ty TNHH Môi Trường Xanh – Kiot CT1-101, Phường Đồng Nguyên, Thành phố Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh. |
|
14 |
Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành |
|
266 |
216 |
50 |
24 |
242 |
Chung cư CT2 |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành xây dựng, chưa nghiệm thu PCCC |
Văn phòng BQL dự án, tầng 1 tòa CT1, Khu nhà ở xã hội phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh |
|
15 |
Công ty cổ phần đầu tư bất động sản và thương mại Kinh Bắc Địa chỉ: Khu NOXH và thương mại, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. |
Dự án Khu nhà ở xã hội, Siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ gia dụng, tạp hóa tại thị trấn phố mới, huyện Quế Võ Địa điểm: Khu NOXH và thương mại, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh |
411 |
329 |
82 |
244 |
167 |
Giá bán: 11.060.000 đ/m2 Giá cho thuê: 56.300 đ/m2/tháng |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Ban QLDA – Khu NOXH và thương mại, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh Mrs. Hương ĐT: 0986898877 |
|
16 |
Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Sao Hồng Địa chỉ: Khu phố Đỉnh, Phường Phố Mới, Thị xã Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh |
Khu nhà ở xã hội Sao Hồng Địa điểm: Khu Nghiêm xá, Phường Việt Hùng, Thị xã Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh |
648 căn 368 căn đang thi công |
280 |
|
174 |
106 |
Giá bán: 9.290.000 đ/m2 Giá cho thuê: 47.000 đ/m2/tháng |
|
Tòa 7 tầng : Đã hoàn thành 98% |
Tại VP thuộc khối nhà 7 tầng thuộc dự án nhà ở xã hội Sao Hồng |
|
17 |
Công ty TNHH Một thành viên công trình Kim Xương Trí |
Dự án: Nhà ở xã hội Golden Park Địa điểm: Khu phố Phương Cầu, phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh |
748 |
594 |
154 |
180 |
568 |
Giá bán: 11.245.000 đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành thi công |
Tầng 1, toà G2, dự án NOXH Golden Park |
|
18 |
Công ty TNHH Tùng Bách Địa chỉ: số 33, Lý Chiêu Hoàng, phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. |
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT01A và ô đất CT01B thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ. Địa điểm: Phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh |
914 |
|
|
0 |
914 |
Chưa có |
Chưa đủ điều kiện |
Đang thi công khoảng 65% |
Ban QLDA đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ. Phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. |
|
19 |
Công ty Hoa Sơn (TNHH) Địa chỉ: thôn Đoài, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh |
Nhà ở xã hội Hoa Sơn Địa chỉ: thôn Đoài, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh |
312 Trong đó 200 đã đủ điều kiện bán/cho thuê 112 căn chưa đủ điều kiện bán (lý do: đang thi công) |
250 |
62 |
139 |
61 |
– Giá bán bình quân: 9.091.000 đ/m2 – Giá cho thuê 45.200 đ/m2/tháng |
Đủ điều kiện |
Tòa nhà A và B đã thi công xong, đang làm thủ tục nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Tòa nhà C (112 căn hộ) đang triển khai thi công phần móng |
Nhà ở xã hội Hoa Sơn |
|
20 |
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Bắc Kỳ |
– Tên dự án: ĐTXD Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh |
396 |
281 |
115 |
132 |
264 |
Giá bán: Giá cho thuê: 54.400 đ/m2/tháng |
Đủ điều kiện |
Khối nhà A đã hoàn thiện 90% khối lượng công việc,đang hoàn thiện PCCC để đưa vào sử dụng. Khối nhà B đang thi công, dự kiến thi công xong trong Quý III/2025 |
Công ty Cổ phần Phát triển đô thị công nghiệp Bắc Kỳ Địa chỉ văn phòng GD: P.A903, tầng 9, tòa nhà Bắc Kỳ Smart Life, Ấp Đồn, Yên Trung, Yên Phong, Bắc Ninh |
|
21 |
Tổng Công ty Viglacera – CTCP – Địa chỉ: Tầng 16 và 17 Tòa nhà Viglacera, số 1 Đại Lộ Thăng Long, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. |
– Tên dự án: Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong Khu Công nghiệp, xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh |
928 |
687 |
241 |
308 |
620 |
Lô OCH4: |
Đủ điều kiện |
Đã kinh doanh bán/cho thuê |
– Địa điểm nhận hồ sơ: Tầng 01, tòa V8, chung cư Viglacera, Ô Cách, Đông Tiến, Yên Phong, Bắc Ninh. |
|
– Tên dự án: Khu nhà ở cho cán bộ, công nhân Khu công nghiệp Yên Phong. |
273 |
0 |
273 |
0 |
273 |
|
Đủ điều kiện |
Đã xây dựng và hoàn thiện, đủ điều kiện kinh doanh |
– Địa điểm nhận hồ sơ: Tầng 01, tòa V8, chung cư Viglacera, Ô Cách, Đông Tiến, Yên Phong, Bắc Ninh. |
||
|
22 |
Đại diện: Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home; |
Tên dự án: Xây dựng Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh; |
2068 |
454 |
122 |
146 |
430 |
– Giá bán: 12.320.000 đồng/m2 |
Đủ điều kiện |
– Tòa CT2A đã hoàn thành xây dựng thô 15 tầng theo thiết kế, đang trong quán trình hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng |
– 104 Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội |
|
23 |
Công ty CP tập đoàn BĐS Lan Hưng Địa chỉ: Đường Kinh Dương Vương, Phường Hồ, Thị Xã Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh. |
Dự án ĐTXD Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp tại phường Hồ, thị xã Thuận Thành Địa điểm: Tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Nay là phường Hồ, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. |
1396 Trong đó có 648 căn đủ điều kiện để kinh doanh |
518 |
130 |
197 |
451 |
Nhà CT3 Nhà CT2: 12.874.000 đ/m2 |
Đủ điều kiện |
Đã hoàn thành 70% Dự án |
Dự án ĐTXD Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp tại phường Hồ, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh |
