1. Quy định mới về nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
Ngày … tháng 9 năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 28/2025/QĐ-UBND, quy định chi tiết về trường hợp người dân đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Đây là bước triển khai cụ thể Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội, thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù trong phát triển nhà ở xã hội.
2. Đối tượng áp dụng
Theo quyết định, các nhóm đối tượng sau được áp dụng:
-
Những người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (công nhân, người thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan, hạ sĩ quan, hộ nghèo, cận nghèo đô thị…).
-
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
-
Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan trong lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
3. Điều kiện được mua, thuê mua nhà ở xã hội trong trường hợp đã có nhà
Điểm mới quan trọng nhất của Quyết định 28/2025/QĐ-UBND là mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho người đã có nhà ở nhưng ở quá xa nơi làm việc.
Theo đó, người dân được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đồng thời đáp ứng:
-
Khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến nơi làm việc ít nhất là 20km.
-
Khoảng cách từ nơi làm việc đến dự án nhà ở xã hội đăng ký mua/thuê tối đa là 10km.
Khoảng cách này được xác định dựa trên quãng đường di chuyển thực tế bằng đường bộ, tính theo lộ trình ngắn nhất.
Những hướng dẫn về nhà ở xã hội với người đi làm xa làm giấc mơ an cư của nhiều người được mở rộng hơn
4. Trách nhiệm triển khai và giám sát
-
Sở Xây dựng Bắc Ninh sẽ hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện.
-
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đối chiếu điều kiện trong quá trình xét duyệt hồ sơ.
-
Người mua/thuê mua nhà ở xã hội phải kê khai rõ ràng, trung thực thông tin khoảng cách nơi ở – nơi làm việc – dự án, theo mẫu quy định ban hành kèm quyết định.
Đáng chú ý, mọi thông tin khai báo sẽ được kiểm tra và người kê khai phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu cung cấp sai lệch.
5. Ý nghĩa của quyết định mới
Việc ban hành quy định này mang nhiều ý nghĩa thực tiễn:
-
Tạo điều kiện cho người lao động xa nhà: Nhiều công nhân, viên chức hiện có nhà ở quê nhưng đi làm xa hàng chục km, gây tốn kém và mất thời gian di chuyển. Quy định mới giúp họ có cơ hội an cư gần nơi làm việc.
-
Hỗ trợ phát triển thị trường nhà ở xã hội: Nhu cầu tăng lên sẽ thúc đẩy các dự án phát triển nhanh hơn, góp phần đạt mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trên toàn quốc.
-
Đảm bảo công bằng và nhân văn: Chính sách không chỉ dành cho người chưa có nhà, mà còn cho những người có nhà nhưng điều kiện sinh sống và làm việc không thuận tiện.
Nhà ở xã hội – giải pháp an cư mới cho người đi làm xa
6. Hiệu lực thi hành
Quyết định có hiệu lực từ ngày ký đến hết 31/5/2030. Đây sẽ là căn cứ pháp lý quan trọng trong việc xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh trong giai đoạn 2025 – 2030.
Kết luận
Với Quyết định 28/2025/QĐ-UBND, Bắc Ninh đã mở ra cánh cửa an cư rộng hơn cho hàng nghìn người lao động, cán bộ và gia đình đang sinh sống, làm việc trên địa bàn. Đây là minh chứng cho sự linh hoạt, nhân văn và thực tiễn trong chính sách phát triển nhà ở xã hội, góp phần xây dựng cộng đồng cư dân ổn định, gắn bó lâu dài với tỉnh.
Chi tiết văn bản: 28-2025-QĐ-UBND
