Ngày 29/05/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo số 292/TB-SXD về việc công bố công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City tại xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh – đợt 3 năm 2026.

Công ty Cổ phần Cát Tường trân trọng đăng tải thông tin chính thức để khách hàng và các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội được biết, chủ động chuẩn bị hồ sơ đăng ký theo quy định.

1. Thông tin dự án

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City.
• Địa điểm thực hiện dự án: Xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cát Tường.
• Quy mô khu đất: Khoảng 94.075 m².
• Quy mô nhà ở xã hội: Gồm 09 khối nhà K, L, M, O, P, Q, R, S, T với tổng số khoảng 1.040 căn hộ.

Dự án được đầu tư đồng bộ với khu nhà ở xã hội, nhà ở liền kề, công trình thương mại, nhà văn hóa, trạm y tế, trường học, các hạng mục phụ trợ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu an cư của người dân.

2. Tiến độ thực hiện dự án

Tại thời điểm công bố thông tin:

• Công trình nhà M đã hoàn thành nghiệm thu, đưa vào sử dụng từ tháng 07/2025.
• Các công trình nhà K, L, O, P, Q, R, S, T đã thi công xong kết cấu khung bê tông cốt thép, đang triển khai xây trát và hoàn thiện.
• Dự kiến mua sắm, lắp đặt máy móc thiết bị đến tháng 06/2026.
• Dự kiến thực hiện thủ tục nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình từ tháng 06/2026 đến tháng 11/2026.
• Dự kiến toàn bộ dự án hoàn thành và đi vào hoạt động trong tháng 12/2026.

3. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký

• Thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 30/06/2026.
• Thời gian kết thúc tiếp nhận hồ sơ: Đến hết ngày 30/07/2026.

Khách hàng có nhu cầu đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại dự án cần chuẩn bị hồ sơ theo đúng đối tượng, điều kiện và trình tự thủ tục quy định của pháp luật hiện hành.

4. Số lượng căn hộ công bố đợt 3 năm 2026

Tổng số căn hộ công bố bán, cho thuê, cho thuê mua trong đợt 3 năm 2026 là:

406 CĂN HỘ

Chi tiết vị trí và diện tích từng căn hộ thực hiện theo Thông báo số 2605/2026/TB-CTS ngày 26/05/2026 của Công ty Cổ phần Cát Tường kèm theo hồ sơ công bố.

5. Giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội

Đối với các tòa nhà M1, M2, P, Q, R, S, T

Giá dưới đây chưa bao gồm thuế VAT 5% và chi phí bảo trì 2%:

Mức giá trên được thực hiện theo Thông báo số 141/TB-SXD ngày 26/04/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án.

Đối với tòa nhà O

Giá bán dưới đây chưa bao gồm thuế VAT 5% và chi phí bảo trì 2%:

Mức giá trên được thực hiện theo Quyết định số 174/2026/QĐ-CT ngày 17/04/2026 của Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Cát Tường và Thông báo số 250/TB-SXD ngày 05/05/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

6. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ và thông tin liên hệ

Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký trực tiếp tại:

Văn phòng Công ty Cổ phần Cát Tường
Tầng 4, Chung cư Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Hotline: 0829 376 666

7. Nguyên tắc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ

Việc tiếp nhận, xem xét hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện công khai, minh bạch và theo đúng quy định pháp luật.

• Khi khách hàng nộp hồ sơ, bộ phận tiếp nhận có trách nhiệm lập giấy biên nhận.
• Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, khách hàng sẽ được thông tin rõ nội dung cần bổ sung, hoàn thiện.
• Mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại một dự án trong cùng thời điểm.
• Trường hợp số lượng hồ sơ hợp lệ bằng hoặc ít hơn số căn hộ công bố, việc lựa chọn căn hộ được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.
• Trường hợp số lượng hồ sơ hợp lệ nhiều hơn số căn hộ công bố, việc lựa chọn đối tượng được thực hiện theo hình thức bốc thăm, có sự giám sát của các cơ quan, đơn vị có thẩm quyền theo quy định.
• Các đối tượng ưu tiên được xem xét theo quy định của Luật Nhà ở và các văn bản pháp luật liên quan.

8. Khuyến cáo đối với khách hàng

Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong quá trình đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, khách hàng lưu ý:

• Chỉ đăng ký khi thuộc đối tượng và đáp ứng đầy đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
• Không thực hiện giao dịch đối với các căn hộ chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
• Không nộp bất kỳ khoản tiền không rõ ràng hoặc khoản tiền chênh lệch ngoài hợp đồng ký kết với chủ đầu tư.
• Việc thanh toán được thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thông qua ngân hàng theo thỏa thuận hợp pháp giữa các bên.
• Trường hợp phát hiện hành vi môi giới trái quy định, thu tiền chênh lệch hoặc có dấu hiệu trục lợi chính sách, khách hàng cần kịp thời phản ánh tới cơ quan có thẩm quyền để được bảo vệ quyền lợi.

9. Thông tin phản ánh, kiến nghị

Trường hợp có phản ánh, kiến nghị hoặc phát hiện hành vi tiêu cực trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ, mua, bán nhà ở xã hội, tổ chức và cá nhân có thể gửi thông tin, tài liệu liên quan đến:

• UBND xã Yên Trung;
• UBND xã Tam Đa; hoặc
• Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh: Tòa C, Nhà liên cơ quan 21 tầng, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Công ty Cổ phần Cát Tường cam kết thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và cung cấp thông tin dự án công khai, minh bạch, đúng quy định; đồng hành cùng khách hàng đủ điều kiện trên hành trình an cư tại Cát Tường Smart City.

Tài liệu đính kèm: Thông báo số 292/TB-SXD ngày 29/05/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc công bố công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City – đợt 3 năm 2026.https://docs.google.com/document/d/1NEYXoUQIMHgHO-mJnf7eogaarqYtWJj5ocZCGIIFp-E/edit?usp=sharing